Ремонт мягкой кровли своими руками: технология, мастика

В последнее время все более популярны частные дома с мягкой кровлей. Несмотря на долгий срок ее эксплуатации и хорошие технические характеристики, крыша под таким покрытием рано или поздно требует ремонта. Это может быть текущий ремонт с локальными заплатами или капитальный. В последнем случае вам потребуется провести демонтаж мягкой кровли, чтобы потом уложить новый материал.

Возможные дефекты кровельного покрытия

Такое покрытие, как мягкая кровля, не требует применения особо сложного в монтаже материала и высокой квалификации рабочих. Поэтому вполне по силам произвести ремонт мягкой кровли своими руками. Для восстановления целостности покрытия крыши нужно произвести тщательный осмотр с целью выявления дефектов, которые приводят к протечкам. Кроме визуального осмотра самой крыши, необходимо обследовать стены и стыки плит внутри здания, что поможет выявить дефекты незаметные сверху. Повреждения мягкой кровли бывают следующими:

Возможные дефекты кровельного покрытия
  • на стыках листов заметны явные отслоения;
  • в местах прилегания изолирующего покрытия к выступающим частям здания заметны разрывы, трещины, а также потёртости;
  • наличие вздутий, которые могут говорить о плохой пароизоляции и о скоплении влаги под слоем мягкой кровли;
  • заметные протяжённые впадины и локальные ямы, которые могут стать причиной скопления воды и нарушения целостности покрытия.

Все замеченные повреждения могут привести к разнообразным протечкам, обледенению зимой и появлению плесени и сырости в осенний и весенний период. Протечки могут появляться сразу после дождя, что указывает на беспрепятственный доступ воды. Такие дефекты заметны визуально и имеют вид трещин, или же находятся в местах прилегания кровли к вентиляционным каналам и водосточным трубам. Протечки, которые появляются в период таяния снега, указывают на наличие микротрещин. Через них, медленно просачивающаяся вода, и проникает в помещение.

Возможные дефекты кровельного покрытия

Заметить микротрещины бывает очень сложно и выявление таких изъянов связано со вскрытием слоёв мягкой кровли. Причиной непостоянно проявляющегося протекания может быть использование некачественных или бракованных материалов поэтому, чтобы провести ремонт вашей крыши нужно знать какой материал лучше использовать.

Капитальный ремонт

Полный ремонт мягкой наплавляемой кровли должен придерживаться следующей технологии:

  • Демонтаж старого покрытия
  • Восстановление разрушенной стяжки
  • Укладка теплоизоляционных плит, пароизоляционного слоя и гидроизоляции
  • Укладка нового кровельного покрытия

Наблюдая за высококвалифицированными бригадами можно узнать много нового. Например, ремонт плоских крыш и мягкой кровли может производиться куда проще, если использовать специальное оборудование. Одним из них считается демонтажное приспособление, которое позволяет скатывать старое покрытие в рулон. Это экономит уйму времени, ведь вам не потребуется собирать по кусочкам разбросанный по всему двору кровельный материал.

Читайте также:  Водоотводные лотки: 10 советов по выбору и установке

Конечно, если доступа к данному оборудованию у вас нет, то придется выполнять всю работу при помощи обычного топора. Кстати, как показывает практика, деревянную часть этого инструмента лучше заменить на металлическую.

После подготовительных процессов по очистке основания от лишнего мусора и грязи можно проверять его на наличие дефектов. В случае, если вы не обнаружите существенных проблем, можно оставить стяжку такой, какой она есть и не производить никаких дополнительных работ. Иногда, застройщики в качестве теплоизоляционного материала насыпают на основание некоторое количество гравия или укладывают пенопласт.

После данного процесса идет своеобразное грунтование. Секрет в том, что эта работа производится жидким битумным продуктом. Именно благодаря нему, вся плоскость приобретает пленку, поверхность которой не позволяет влаге просачиваться внутрь.

Когда все прежние слои высохли и готовы к дальнейшей работе, то можно приступать к настилу кровельного продукта. Я советую использовать вам материалы, в основе которых лежит стекловолокно. По сравнению с тем же рубероидом, где основным сырьем является целлюлоза, данное покрытие будет иметь более высокие показатели характеристики, что в целом существенно влияет на сроки ее эксплуатации.

Не раз уже повторялось, что полный ремонт мягкой кровли предусматривает замену старого покрытия на новый, а для этого существует своя технология.

  1. Процесс укладки кровельного покрытия должен начинаться с нижнего края крыши
  2. Все ряды укладываются с некоторым нахлестом друг на друга. Его минимальное значение должно быть десять сантиметров. Более правильный показатель поможет выбрать таблица, где указан уклон кровли и используемый материал. Если у вас нет возможности найти ее, то спросите совета у продавца или опытных кровельщиков
  3. Все стыки должны промазываться жидкой мастикой
  4. Перед укладкой следующего слоя, необходимо дать предыдущему остыть
  5. Полосы рулонного материала не должны настилаться друг на друга. Дабы стыки не совпадали, укладку следующего слоя производят перпендикулярно предыдущему
  6. Если вы используете рубероид, толь, пергамин, то существует необходимость в устройстве защитного слоя, как правило, эту роль исполняет все та же битумная мастика
  7. После укладки защитного слоя производится посыпка поверхности каменной крошкой с последующей прокаткой катком
Читайте также:  Как правильно утеплить крышу бани. Надо ли это делать?

Стоит понимать, что описанная технология капитального ремонта мягкой кровли может существенно отличаться от реальных действий, поэтому в жизни некоторые пункты могут отсутствовать. Помните, что ремонтные работы всегда имеют индивидуальные моменты.

Использование современных материалов исключает необходимость в организации защитного слоя, ведь их состав уже включает ее в себя.

Особенности ремонта шиферной кровли в зимний период

Плановый ремонт шиферной кровли зимой обычно не проводят. При выявлении серьёзных повреждений устранить их можно и в зимний период, но надо учитывать определённые нюансы. Если надо заменить лист, то зима не будет помехой, главное, чтобы в этот день не шёл снег.

Основные недостатки проведения ремонта крыши в зимний период:

  • короткий световой день, поэтому времени на выполнение работ будет меньше, чем летом;
  • низкая температура и снег значительно усложняют проведение работ;
  • практически невозможно работать с ремонтными составами, особенно с битумом.
Особенности ремонта шиферной кровли в зимний период

Если возникла необходимость отремонтировать шиферную крышу зимой, надо придерживаться таких правил:

  • перед началом выполнения любых работ на крыше её надо очистить от снега и наледи;

    Перед началом ремонта крышу надо очистить от снега и льда

  • если используется краска, мастика или другие ремонтные составы, тони должны обязательно быть морозоустойчивыми;
  • если материал предназначен для использования при любых температурах, всё равно работать на крыше при температуре ниже -20°C не рекомендуется;
  • перед началом проведения работ надо ознакомиться с прогнозом погоды. Если обещают снегопады, то необходимо отложить ремонт;
  • если снегопад начался во время проведения работ, все открытые места следует закрыть плёнкой, поэтому её надо приготовить заранее.

При работе на крыше надо всегда использовать страховку, особенно это актуально в зимнее время.

Условия демонтажа

Для проведения правильного качественного демонтажа требуется соблюдение определенных условий.

Нужно выбрать правильное время для демонтажа. Погода должна быть без дождя, ветра, что усложняет саму работу и повышает риск получения травм. Оптимальное время – это сухая безветренная погода. Лучше выбрать прохладные дни, так как при высокой температуре (от +20°) изменяются свойства мягкой кровли. В зимнее время демонтаж проводится только в экстренных случаях, когда без этих работ может произойти обрушение крыши.

Необходимы специальные инструменты и квалифицированные рабочие, которые знакомы со спецификой демонтажа и готовы к возможным сложностям. Они могут объективно оценить состояние крыши и понять особенности ее монтажа, имея опыт за плечами.

Также важно соблюдать правила безопасности проведения работ на высоте.

Читайте также:  Как правильно перекрыть крышу дома своими руками?

Подготовка к ремонту

Чтобы все работы прошли успешно, перед ними нужна хорошая подготовка. Во-первых, нужно убедиться в отсутствии дождя или иных атмосферных осадков – мягкую кровлю можно ремонтировать только в сухую погоду. Во-вторых, поверхность крыши необходимо тщательно очистить от любых загрязнений. Не стоит также забывать и о подготовке всех инструментов – никакого удовольствия от лишнего похода за забытым, например, режущим инструментом, не будет.

Дальнейшие действия напрямую зависят от объема работ – технология локального ремонта имеет некоторые отличия от технологии капитального ремонта кровли.

Подготовительные работы

Решив самостоятельно отремонтировать допустим крышу гаража, вы должны начать с подготовительных работ.

На этом этапе ремонт мягкой кровли своими руками подразумевает уборку поверхности объекта от мусора, пыли и грибка, если он имеется.

После этого демонтируется старый слой мастики. Если есть возможность, то лучше просушить объект. После этого нужно работать исходя из того, какие дефекты были обнаружены.

Если на крыше присутствуют вздутия, то следует начинать работы со вскрытия крестообразным надрезом.

Благодаря этому места протечки смогут хорошенько подсохнуть.

После устранения старого стройматериала понадобиться новая мастика для ремонта рулонной кровли. Затем дефектная крыша должна заклеиваться жидкой резиной.

Нужно проследить, чтобы резина плотно закрепила крышу к основанию. После этого заплатка покрывается еще одним слоем мастики.

Все вышеперечисленное — это и есть косметическая технология ремонта мягкой кровли.

Капитальный ремонт текущей плоской кровли считается более дорогостоящим. Он подразумевает полный демонтаж дефектной кровельной крыши, после чего поверхность также сушится.

В некоторых случаях возникает необходимость в выполнении стяжки, предусматривающей дополнительную укладку покрытия.

Для этого нам также понадобится мастика. При этом ее слоев должно быть больше.

Данный вариант отделки рулонной крыши стоит дороже в силу того, что после срезания старой, плоской крыши необходимо больше тратить усилий и времени на утилизацию объекта.

Данный вариант также подразумевает ряд мер, направленных на утепление гаража.

Для выполнения данной задачи сегодня существует огромное изобилие строительных материалов. При этом самым оптимальным из них для утепления рулонной крыши считается пенопласт.

Это обусловлено прекрасными теплоизоляционными свойствами этого материала. Вместе с тем пенопласт отличается еще и доступной стоимостью относительно иных вариантов.