Сроки проверки дымоходов и вентиляционных каналов в частном доме

Кто должен осуществлять проверку вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах? За чей счет? На какой документ ссылка?

Виды вентиляционных каналов

Все виды вентиляционных каналов различаются по следующим показателям:

  • Форма сечения:
    • прямоугольные;
    • круглые.
  • Материал изготовления:
    • ПВХ, пластик;
    • кирпич;
    • бетон;
    • металл.
  • Конфигурации:
    • жесткие;
    • гибкие.

В многоквартирных домах с естественным воздухообменом вентиляционные каналы оборудуют из специальных бетонных блоков прямоугольного сечения. Вентиляционные каналы в частных домах с печным отоплением выполняют из кирпичной кладки.

Правила кирпичной кладки вентиляционных каналов

При изготовлении вентиляционных каналов в частном доме или многоэтажке:

Виды вентиляционных каналов
  • используется только полнотелый кирпич;
  • стандартный диаметр сечения 140 х 140 мм. Если вентканал примыкает к дымоотводу, между ними делается стенка в ½ кирпича;
  • чтобы кладка была ровной и не засорялась в процессе возведения, используют методику инвентарных буйков (в ствол вставляется пустая фанерная коробка, которую передвигают по мере возведения шахты);
  • Кладка изнутри должна быть максимально гладкой, так как любые неровности ухудшают тягу;
  • Чтобы выложить наклонные отрезки, применяют отесанный под необходимым углом кирпич.

При газовом или паровом отоплении подойдут ПВХ или металлические виды вентиляционных каналов.

Наименьшее сопротивление создают гладкие виды вентиляционных каналов, например, трубы из ПВХ или оцинкованной стали круглого сечения.

Гибкие воздуховоды чаще устанавливают на небольших отрезках с множеством поворотов и принудительным воздухообменом. Ребристая внутренняя поверхность создает сильное сопротивление потоку воздуха и снижает аэродинамические свойства.

Высота буйка должна составлять 8 – 10 рядов.

Чем опасна плохая вентиляция

Если в доме нарушена система циркуляции воздуха, это может привести к ряду неприятных последствий, устранить которые будет гораздо сложнее, чем прочистить вентиляцию.

Отсутствие вентиляции становится причиной: Повышенного уровня влажности. Образования конденсата на окнах. Развития плесневых грибков. Возникновения неприятных запахов. Уменьшения срока службы отделочных материалов, мебели, бытовой техники. Ухудшения здоровья – появления аллергии, частых инфекционных болезней дыхательной системы, особенно у детей.

Но всего этого можно избежать, если периодически проводить проверки и вовремя чистить вентиляционную систему дома.

Проблема с воздухоотводящими каналами – бич всех домов старой постройки. Главная проблема таких квартир – узкие каналы, выводящиеся в единственный на весь подъезд воздушный стояк. Такая система рассчитана на естественный приток воздуха через деревянные окна, двери и другие щели, которые мы столь тщательно устраняем в процессе ремонта.

Поэтому причинами неправильной вентиляции могут стать: 1. Герметичные стеклопакеты – перекрывают возможность для циркуляции воздуха, которую неплохо обеспечивали старые деревянные окна. Первые признаки проблемы – скопление конденсата на стеклах, появление влажных пятен и плесневых разводов на рамах и откосах.

Решение: следить за уровнем влажности в помещении. Для этого можно приобрести гигрометр и, при необходимости, включать кондиционер или поглотитель влаги (нормальным для жилых помещений считается уровень влажности в пределах 40-50%). Также поможет регулярное сквозное проветривание и установка на стеклопакетах специального клапана для микроциркуляции воздуха.

Кстати, проветривать тоже нужно правильно. Чем подолгу держать окно нараспашку в одной из комнат, намного эффективней открыть все окна, межкомнатные двери и балконы на 5-10 минут и устроить сквозное проветривание. Такой способ особенно актуален в зимнюю пору – воздух в квартире быстро и полностью обновляется, а помещение не успевает остыть.

2. Разница температур – по законам физики, естественная вентиляция наиболее эффективно работает, когда воздух на улице прохладней, чем в помещении. Зимой теплый воздух легко проникает сквозь щели и вентиляционные отверстия, а летом с циркуляцией могут быть проблемы. Именно поэтому плесень в ванной комнате чаще всего появляется, когда на улице тепло и влажно.

Читайте также:  Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Решение проблемы: установить вентилятор на решетку в туалете, на кухне и в ванной комнате и, опять-таки, чаще проветривать. Идеальный вариант – установка комплексной приточно-вытяжной вентиляции, но такой проект требует масштабной реконструкции в квартире, расположенной в старом доме (в большинстве новостроек такая система уже предусмотрена).

3. Низкая пропускная способность воздуховода – это может быть не только банальный засор из-за скоплений мусора, а и перекрытие канала при перепланировке либо подключение мощных систем для принудительного выведения воздуха в других квартирах. Естественная система вентилирования рассчитана на объем воздуха не более чем 90 м3/час, а это в 10 раз меньше, чем поступает при работе одной вытяжки. То есть, пока в одной квартире будет включена принудительная вентиляция, в остальных помещениях, подключенных к тому же стояку, воздух через вентканал выводиться не будет.

Решение проблемы: самостоятельное вмешательство в систему вентиляции дома не позволено ни для какой перепланировки, поэтому устранять нарушение должен сосед, затеявший ремонт. «Влиться» в поток чужих принудительных систем вентиляции можно только установкой своей собственной вытяжки или вентиляторов.

Как проверить вытяжку в квартире: основные причины неисправности

Вытяжка предназначена для вывода из помещения дыма, копоти и неприятных запахов в процессе приготовления пищи. Она значительно повышает комфорт готовки, особенно на небольших кухнях квартир. Однако по мере эксплуатации вытяжка может выйти из строя, также её нужно периодически обслуживать. Прежде всего следует диагностировать неполадку. Существует несколько способов как проверить вытяжку самостоятельно. Как правило, для этого требуется полная или частичная диагностика устройства.

Причины неисправности кухонной вытяжки

В процессе эксплуатации на вытяжку воздействует несколько негативных факторов, способных привести к её поломке. К основным факторам можно отнести:

Встречаются и другие причины неисправностей, к примеру, неправильная эксплуатация, перебои в электросети или попадание посторонних предметов.

Проверка работы вытяжки

О неисправности устройства могут свидетельствовать такие признаки:

Обратите внимание! Если в процессе работы вытяжки в помещении ощущаются запахи от приготовления пищи, это не всегда говорит о неисправности. Обычно это обусловлено неправильной эксплуатацией прибора. Нужно включать за 2-3 минуты до начала приготовления, а выключать через несколько минут после завершения готовки.

Устранение распространённых неисправностей

Большинство неполадок вытяжки можно устранить в домашних условиях. Чаще всего требуется простая чистка решёток и рабочих элементов устройства. Не нужно вызывать мастера при появлении первых признаков нестабильной работы устройства. Как правило, для их устранения нужно всего несколько минут и минимальный набор инструментов (отвёртка).

Типичные поломки устраняются следующими способами:

  1. Если загрязнилась решётка, через которую втягивается воздух, её нужно снять и прочистить. Есть модели, где жироулавливатели крепятся на защёлках, и снимаются без применения инструментов. В других моделях нужно открутить фиксирующие винты, снять рамку и демонтировать жироулавливающие решётки. Для чистки нужно использовать моющее средство, эффективно удаляющее жир. После мойки можно устанавливать решётки обратно.
  2. При отсутствии электропитания прежде всего нужно осмотреть основной провод питания, вилку и розетку. Иногда провода пережимаются и повреждаются, что нарушает прохождение электричества. Нужно выявить и заменить или восстановить неисправный участок электропроводки.
  3. В случае выхода из строя двигателя не рекомендуется самостоятельно пытаться устранить поломку. В данной ситуации следует доверить ремонт сервисному центру, поскольку рабочие элементы имеют достаточно сложную конструкцию.

Профилактика кухонной вытяжки

Для продления срока службы и минимизации вероятности возникновения неисправности нужно своевременно выполнять профилактику устройства. Неполадку проще предотвратить, нежели устранить. Прежде всего необходимо следовать правилам использования прибора, указанным в инструкции. Документ обычно содержит и указания по обслуживанию устройства.

Чтобы избежать неисправностей кухонной вытяжки, следует:

  • внимательно изучить инструкцию от производителя перед монтажом;
  • следовать требованиям техники безопасности в процессе эксплуатации устройства;
  • исключить значительные перегибания провода при подключении агрегата;
  • регулярно чистить жироулавливающие решётки. Чем интенсивнее используется агрегат, тем чаще нужно чистить жироулавливатели. Снижение тяги – первый признак загрязнения решёток;
  • не использовать вытяжку чрезмерно длительно и на высоких оборотах. Прибор не предназначен для постоянного вентилирования помещения. Его задача – кратковременно выводить загрязнённый воздух из помещения и улавливать жир, образующийся в процессе приготовления пищи.

Следуя этим простым правилам, вы обеспечите долговечную, стабильную и эффективную работу вытяжки в квартире.

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

  • СП «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
  • Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
  • Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы , ,
  • Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП и СП ), межотраслевые нормы. 

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования.  К ним относятся проверка:

  • тяги в вентиляционных каналах
  • заземления на устройствах
  • натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

  • осмотр устройств и измерительных приборов
  • тестирование и диагностика отдельных узлов
  • диагностика и осмотр воздуховодов
  • испытание или поверка датчиков и автоматики
  • осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
  • замеры основных параметров работы вентиляции
  • проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

  • проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
  • полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
  • настройка измерительных приборов
  • осмотр уплотнителей и креплений
  • полная прочистка вентиляционных каналов
  • профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду. Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений.

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Основные ошибки при эксплуатации дымоходов и вентканалов

 Использование непригодных соединительных патрубков от газовых колонок

Самая распространенное нарушение при эксплуатации газовых колонок – их подключение к дымоходам мягкими гофрированными алюминиевыми трубами.

Данные трубы предназначены исключительно для вентиляции и не выдерживают механических воздействий и высоких температур дымовых газов. В результате нарушения их герметичности в помещение может проникнуть угарный газ.

В настоящее время гибкие алюминиевые трубные подводки запрещены для использования в качестве дымоходов.

Поэтому в целях безопасности всем настоятельно рекомендуем заменить такую дымоотводящую трубу на стальную (оцинкованную или нержавеющую), выполненную в соответствии с действующими нормами.

Часто встречается слишком короткий или даже отсутствующий вертикальный участок дымохода от газовой колонки. Вертикальный участок дымохода необходим для обеспечения стабильной тяги и непосредственно влияет на надежность работы газовой колонки и безопасность ее использования.

Размер вертикального участка дымохода устанавливается в документации изготовителя газовой колонки или котла. При отсутствии указаний на размер вертикального участка дымохода он принимается равным 0,5 м.

Для устранения данного нарушения необходимо опустить газовую колонку на необходимую высоту и установить новый соединительный патрубок требуемого размера.

Читайте также:  Приточная вентиляция с подогревом — виды, расчет и монтаж

Неправильное подключение вытяжного зонта от газовой плиты

В большинстве случаев проверки вентканалов на кухне обнаруживалось неправильное подключение вытяжных зонтов от газовых плит, а именно – подключение их в вентканал с его полным перекрытием.  

Если при работающей механической вытяжке обеспечивается удаление достаточно большого количества воздуха, то при выключенном вентиляторе отсутствует и принудительная, и естественная вентиляция. Ведь все сечение вентиляционной решетки занимает воздуховод от вытяжного зонта. А практика показывает, что большую часть времени вентилятор не работает.

В этом случае жители такой квартиры подвергают опасности не только себя, но и окружающих соседей, так как в случае загазованности помещения природным газом в результате утечки вероятность взрыва газовоздушной смеси при отсутствии естественной вентиляции огромна.

Решить данную проблему, хотя бы частично, поможет подключение принудительной вытяжки только в половину вентиляционной решетки, оставив вторую половину для естественной вентиляции.

А есть и такие, кто подключает вытяжку от газовой плиты в карман для чистки дымохода.

Это грубейшее нарушение всех правил эксплуатации дымоходов и вентканалов. Объединять дымоход и вентиляционный каналы нельзя!

За такое нарушение грозит отключение бытовых газовых приборов от газоснабжения.

Отсутствие притока воздуха при пользовании газовыми приборами

В ходе проверок нашими специалистами отмечается, что большинство владельцев газового оборудования при пользовании плитой или колонкой не обеспечивают приток свежего воздуха, не открывают форточки, фрамуги окон.

При этом зимой они боятся сквозняков, а летом лишнего шума с улицы. Тенденция нехорошая.

С одной стороны, современные пластиковые окна обеспечивают надежную защиту и от холода, и от шума.

С другой стороны законы физики никто не отменял. Включенная газовая колонка требует при работе около 20 м3 воздуха для горения, чуть меньше – газовая плита.

При отсутствии притока воздуха возможно образование продуктов неполного сгорания – оксид углерода, страшные последствия которого хорошо известны.   

 Отсутствие тяги или обратная тяга

Интересно, что почти полностью потеряна хорошая и правильная традиция советских времен проверять тягу перед использованием газовых приборов, особенно газовых колонок. Это также естественно, как умываться, или чистить зубы. Однако, сегодня многие доверяются либо датчикам тяги в современных газовых приборах, либо русскому «авось».

Надо иметь в виду, что ни один адекватный водитель не поедет на автомобиле, не убедившись в исправности тормозов или рулевого управления. Это элементарная безопасность на уровне инстинктов.

Но, на кухне мы часто забываем о собственной безопасности, не выполнив элементарных требований, которым учили нас наши родители.

Не желают иметь вентканал

Нечасто, но встречаются совсем вопиющие случаи безответственного отношения к собственной жизни и здоровью.

При ремонте просто заклеивают вентиляционную решетку в кухне обоями или закрывают ее кухонной мебелью. И то, и другое недопустимо, так как не только нарушает работу приточно-вытяжной вентиляции, но и создает условия для появления плесени, сырости, ухудшения самочувствия.

А самое главное, при загазованности помещения кухни, отсутствие вытяжной вентиляции создает реальную угрозу жизни и здоровью не только хозяев квартиры, но и других жителей вашего дома.

Надеемся, что выполнение элементарных требований при эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов позволит Вам избежать отключения газовых приборов, а также обеспечит безопасность Вас и ваших близких.

Спичка или лист бумаги?

Чтобы убедиться, что с системой вентиляции что-то не так, можно проделать простые манипуляции. Распространенный способ проверки работы вентиляции с помощью зажженной спички мы рекомендовать не будем – это опасно. А вот с помощью листа бумаги действительно можно.

Надо открыть окно, поднести к вентиляционной решетке тонкий лист бумаги и посмотреть, что произойдет. Если в этих условиях лист прилипнет к решетке и будет удерживаться в этом положении, значит система исправна; в противном случае – налицо проблемы с вентиляцией. Правда, действует этот вариант лишь в холодное время, в жару он вряд ли поможет.