Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Вентиляция в квартире является острой необходимостью. Без нее стенам просто нечем дышать, что негативно сказывается не только на здоровье жильцов, но и состоянии самой квартиры.

Можно ли сделать балкон, если его нет

Следует отметить, что для изготовления балкона понадобится в обязательном порядке разрешение соответствующих инстанций. Если его не получить, то могут возникнуть достаточно серьезные проблемы, минимум из которых – это снос всей конструкции. Самовольные пристройки данных сооружений в многоэтажных домах запрещены.

Перед пристройкой балкона к своей квартире, необходимо получить разрешение в соответствующих организациях

Для того чтобы сделать балкон, понадобятся следующие документы и разрешения:

  • Право собственности на квартиру;
  • План квартиры и прилегающей площади (БТИ);
  • Разрешительный документ из ЖКХ;
  • Письменное согласие жильцов, которые живут по соседству;
  • Проект перепланировки;
  • Разрешение от коммунальной службы, департамента архитектуры.

Если есть возможность, то лучше обратиться к нотариусу, который в короткий промежуток времени сможет собрать всю документацию. Самостоятельная процедура замнет достаточно много времени.

Этапы работ по благоустройству лоджии

Лоджия должна быть остеклена, утеплена и отделана в соответствии с планом. Работы проводят в такой последовательности:

    1. Остекление. Выбирайте трехкамерный стеклопакет — он точно защитит пространство от холода. Кроме того, такие теплосберегающие конструкции не образуют конденсата и не покрываются льдом.

Остекление балкона от пола до потолка

 

    1. Утепление. Ведь балкон находится за пределами дома, а в кухне должно быть комфортно. Все поверхности застекленного балкона должны быть утеплены — и пол, и потолок, и стены. Существующие швы и щели очень тщательно герметизируются. Самыми качественными и надежными среди современных утеплителей считаются: пенопласт, пеноплекс, а также стекловолокно и пенофол. Чем толще слой утеплителя, тем теплее в конечном итоге будет в новой комнате. И не забывайте, что работы на высоте лучше всего доверить профессионалам — промышленным альпинистам.

Утепленный балкон может стать хорошим местом для отдыха

 

    1. Отопление. Считается, что в многоквартирном доме нельзя выносить стационарные радиаторы отопления, подключенные к централизованной магистрали, на балкон. Это грозит штрафом в случае обнаружения. Но и оставлять без тепла простроенную зону никак нельзя. Поэтому здесь устраивают систему «теплый пол» — она довольно легкая в монтаже, энергоэкономична и не требует разрешения на установку. Кроме того, она обеспечивает максимум комфорта жильцам.

Отопление балкона батареей

 

    1. Перенос коммуникаций. Все инженерные системы при переносе просто продляются вдоль существующих стен. На практике это обозначает, что канализационная труба наращивается дополнительными секциями до места установки раковины — но при этом важно обеспечить необходимый уклон, чтобы «отработанная» жидкость стекала самостоятельно. Для подвода холодной и горячей воды используют металлопластиковые трубы. Если нужно подключение газовой плиты, то его выполняют гибким шлангом.

Перенос раковины потребует подводки коммуникаций

 

Важно. Для подключения электрической проводки на балконе стоит пригласить специалиста — все точки подключения должны быть максимально безопасными.

    1. Обустройство рабочей зоны. Это самый сложный этап из всех — коммуникации должны быть перенесены и подключены, столешницы установлены, над плитой должна быть вытяжка и так далее. Важно не только установить все, но еще и продумать эргономичное расположение.

Широкая рабочая поверхность

 

    1. Отделка. Интерьер в вынесенной кухне ничем не будет отличаться от кухни стандартной. Здесь целесообразно применять те же отделочные материалы — практичную керамическую плитку, влагостойкий ламинат, пластик.
    2. Перенос мебели и техники. Кухня на лоджии действительно получается очень компактной. Кроме того, большие нагрузки на плиту перекрытия недопустимы, а потому сюда выносится только легкий разделочный стол, несколько маленьких шкафчиков или шахта, а вместо полноценной обеденной группы выполняется барная стойка.
Читайте также:  Вентиляция на последнем этаже обратная тяга

Перенос холодильника и микроволновки на балкон

 

    1. Установка варочной поверхности. Это едва ли не самый проблематичный момент во всей перепланировке. Мнения специалистов в этом вопросе расходятся — кто-то считает, что на лоджии газом пользоваться нельзя ни в коем случае и рекомендует установку электрической варочной поверхности (с обязательным заземлением). Другие же утверждают, что можно подключить и газовую панель, только с учетом определенным правил. В частности, считается, что все стены, прилегающие к плите, должны быть оштукатурены или облицованы плиткой, а не оклеены обоями. Также регламентируется расстояние от окна до газовых конфорок — оно должно быть более 300 мм.

Перенос плиты на балкон

 

    1. Вентиляция, установка вытяжки. Вытяжка на присоединенной кухне должна быть обязательно. Все дело в том, что материалы, использованные для утепления стен на балконе, не способствуют хорошей естественной вентиляцией. Проблему решают приобретением соответствующей модели вытяжки. Тогда вентиляционный канал выводится непосредственно на улицу — только его нужно будет дополнить защитным куполом, чтобы предохранить от попадания атмосферных осадков. Не помешает и обратный клапан, благодаря которому не будет бесконтрольного притока уличного воздуха.

Присоединенный балкон — отличное место для установки кондиционера

 

    1. Освещение. Здесь работы выполняются по тому же принципу, что и в стандартном помещении — важно выделить зону приготовления пищи, разместив здесь яркие точечные светильники, а также установить элементы освещения в обеденной части или использовать один центральный светильник.

Большие окна дают много естественного освещения

 

  1. И последнее, что нужно сделать — грамотно декорировать окна. На балконе площадь остекления достаточно велика, а использовать здесь сложные драпировки нерационально. Чаще всего выбирают жалюзи или лаконичные римские шторы — они закроют помещение вечером и предохранят от лучей палящего солнца.

Виды вентиляции в квартире

Различают много разновидностей систем и установок, среди которых механическая, общеобменная, местная, канальная, бесканальная вентиляции. Рассмотрим самые распространенные виды для многоквартирных и частных домов.

Естественная

Чаще всего в квартирах и домах вентиляция естественная – выполняется проветривание, без задействования специального оборудования и нагнетания искусственным способом. Воздух поступает самостоятельно, через окна, двери, неплотности в стенах. Выходит через вытяжки в санузлах и на кухне. Схема проста: из комнаты он вытягивается в шахту вентиляции и, поднимаясь вверх, выходит через крышу. Функционирование естественной вентиляции происходит за счет разницы в давлении снаружи и внутри дома, а также из-за перепада температурного режима.

Естественная вентиляция – этот вариант самый примитивный, дешевый, но ненадежный.

Основное преимущество – доступная организация такого типа системы в частном доме и в многоэтажном. Конечно, есть определенные нюансы: к примеру, через прочные стеклопакеты на окнах воздух проходит очень слабо, поэтому в комнате душно. Если засорилась вытяжка, нарушается циркуляция – появляется спертость, затхлость.

Принудительная

Принудительная вентиляция является специальной системой в квартире, которая обеспечивает постоянное поступление воздушных масс внутрь, независимо от погоды снаружи. Такой тип проветривания позволяет полностью контролировать скорость притока и подстраивать весь процесс оборудования под потребность в обмене воздуха. Рабочий процесс не нуждается в ручном управлении, не придется открывать окно – это быстро и удобно для использования в быту.

Принудительная вентиляция в квартире считается наиболее эффективной.

Виды вентиляции в квартире

Приточная

Система состоит из нагревателя, охладителя, фильтров и устройства приема и подачи воздушных масс в дом. Есть две категории: моноблочные и наборные.

Грамотно организованная приточная вентиляция в квартире – основа комфортного микроклимата в жилом помещении.

Виды вентиляции в квартире

Вытяжная

С помощью вытяжной системы наружу выводится отработанный воздух, неприятные запахи, пыль, шерсть домашних животных. Чтобы усилить естественную вытяжку, можно монтировать в нее вентилятор, рассчитав предварительно площадь комнаты. Это важно, чтобы не прогадать с производительностью.

Достаточной считается такая вентиляция, при которой в каждом помещении отработанный воздух полностью заменяется свежим не менее двух раз в час.

Виды вентиляции в квартире

Приточно-вытяжная

Такой вид обеспечивает в одно и тоже время приток свежего воздуха и вывод отработанного.

Читайте также:  Вентиляция в СИП-доме своими руками — поясняем по порядку

Приточно-вытяжная вентиляция в частном доме может быть организована своими руками.

Виды вентиляции в квартире

Дополнительные рекуперационные установки

В системе вентиляции есть разные виды теплообменников: роторные, пластинчатые и противоточные пластинчатые. Роторные внешне похожи на круг, внутри которого находятся гофрированные листы из металла. Установлен электрический двигатель, запускающий рекуператор.

Приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла решает проблему подогрева воздуха в зимний период.

Виды вентиляции в квартире

Вентиляция своими руками

Имея на руках готовый проект, смонтировать самостоятельно вентиляцию в частном доме не так сложно. Вентканалы собираются из гофрированных труб либо отдельных металлических или из ПВХ элементов прямоугольного сечения. Все это нужно лишь собрать воедино как конструктор.

Для простоты монтажа воздуховодов сейчас выпускаются:

  • каналы разной длины и сечения;
  • разнообразные соединители с встроенными клапанами и без;
  • колена с различными углами поворота;
  • тройники и переходы;
  • решетки отдушин;
  • держатели и подвесы.
Вентиляция своими руками

Все это надо соединить между собой и с вентиляционной установкой, канальным вентилятором или рекуператором. Сложностей возникнуть должно минимум.

Схема вентиляции в частном доме

Пошагово монтаж производится в следующем порядке:

  1. Производится разметка отверстий в стенах и перегородках, где по плану будут проходить вентканалы.
  2. На стенах и потолке наносятся осевые линии будущих воздуховодов с указанием поворотов и ответвлений.
  3. Размечается место инсталляции вентиляционной установки (для принудительной системы).
  4. Выполняется сверление стен, а также и крепление подвесов и кронштейнов.
  5. Производится раскрой каналов и их соединение между собой с фиксацией стыков саморезами и последующим закреплением всей конструкции на держателях.
  6. Вентиляционные магистрали подсоединяются к оборудованию.
  7. Устанавливаются диффузоры и решетки.
  8. Вентиляционная техника подключается к электросети и производится тестирование системы.

Чтобы защитить на улице выходы воздуховодов от мусора и осадков, на них монтируются колпаки, сетки и дефлекторы. При этом уличные участки вентиляционных каналов, шахт и труб подлежат утеплению. Если этого не сделать, то в них будет выпадать конденсат, что неизбежно приведет к проблемам.

Самому сделать вентиляцию в своем коттедже нетрудно. Если на руках есть проект со спецификацией требуемых материалов и планом, то особых сложностей не должно возникнуть.

Вентиляция своими руками

Смотрите также видео о том, как сделать вентиляцию в частном доме:

Читайте про другие наши материалы:

4.5 / 5 ( 2 голоса )

Организация вентилирования в курилках

Естественная вентиляция не способна справиться с замещением объема воздуха, необходимым для уменьшения ПДК, поэтому в помещениях для курения устанавливается только приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением.

Существуют два принципа ее работы:

  • перемешивание с последующим удалением.
  • полная замена (вытеснение).

Рассмотрим подробнее каждый из них.

Перемешивание с последующим удалением

Характеризуется незначительной кратностью воздухообмена. Приточно-вытяжная вентиляция работает по схеме умеренной подачи свежего воздуха, с целью разбавления загрязненного дымом. Затем смешанная масса удаляется посредством общих или местных вытяжек.

У данной схемы низкий КПД: в воздухе остается значительный процент табачного дыма и отработанных продуктов горения. Если помещение разделено на курящую/некурящую зоны, то часть табачного дыма загрязняет чистый воздух, не успевая всасываться в вытяжные воздухозаборники. К преимуществам относится низкая стоимость проекта, монтажа и оборудования.

Полная замена (вытеснение)

Более современный подход к вентилированию курительных комнат и кальянных. Свежий воздух, поступающий через приточную систему, полностью вытесняет загрязненный. Для этого используется принцип разности давлений. Интенсивность работы вытяжки проектируется на 10-15% выше, чем приточки.

От сигаретного дыма воздух нагревается. Более теплые массы поднимаются вверх, в зону разряженного давления и работы вытяжной системы, по вентканалам они удаляются в атмосферу. На место теплых, отработанных воздушных масс, через отверстия в нижней части стены подаются более холодные, они помогают вытяжке, выталкивая табачный дым вверх и замещая загрязненный воздух чистым.

Как сделать вентиляцию для газовой колонки

Для устройства вентиляции в помещении, где установлена газовая колонка, нужно обязательно предусмотреть дымоход. Обычно он выполнен из гофрированной металлической трубы. Наиболее выгодный и эффективный вариант — коаксиальный дымоход. Он прослужит долгий срок, и его монтаж не составляет труда. Требования к параметрам помещения, где устанавливают коаксиальную дымоходную трубу, минимальны. Все необходимые расчёты, связанные с установкой такого дымохода, зависят от мощностных характеристик газового прибора. Устройство вытяжки на кухне для газового котла очень ответственное мероприятие, от которого зависит безопасность жильцов.

Читайте также:  Дышать легко или вентиляционные системы каркасного дома

Комплект дымохода для газовой колонки включает следующие элементы:

  • колпак, защищающий конструкцию;
  • проходной патрубок, которым отделяют трубу от стены;
  • крепёжные элементы;
  • переходники от трубопровода к колонке;
  • смотровое окно для проверки состояния дымоходной системы;
  • ёмкость для сбора конденсата.

Диаметр дымохода должен быть одинаковым по всей магистрали. Его размеры указывают в инструкциях производители газовых колонок.

В длину такие дымоходы обычно 400 см и более. В регионе с морозными зимами дымоходы утепляют. Когда устанавливают вентиляцию в частном домовладении, верхний конец трубы выводят на 100 см выше кровли.

Монтаж дымохода выполняют согласно нормативам СНиП:

  • у газовой колонки должен быть отдельный дымоход;
  • труба для отвода дыма должна быть смонтирована герметично для исключения протечек угарного газа;
  • материал, из которого сделана труба, должен быть устойчив к влаге и перепаду температур;
  • дымоходная труба не должна провисать, крепёж должен быть жёстким;
  • когда выполняют монтаж, главная цель — добиться равномерной тяги, поэтому трубы должны быть гладкими (трубы с квадратным сечением лучше не применять).
  • для хорошей тяги дымоход ставят вертикальным способом;
  • конденсат и сор собираются в специальном люке, который устраивают в нижней части дымохода.

Этапы монтажа дымохода:

  1. В стену монтируют проходной патрубок. С наружной части стены к патрубку прикрепляют колено в 90 градусов.
  2. Внутри помещения прикрепляют отвод от колонки.
  3. Снаружи устанавливают дымоходную трубу, соединяя патрубки хомутами.
  4. По всей высоте стены равномерно распределяют крепёжные элементы.
  5. После того, как будет завершен процесс крепления трубы к стене, следует убедиться, что дымоход нигде не провисает. Обычно для крепежа хватает шага в 200 см.
  6. На верхнюю часть трубы одевают укрывной зонт.
  7. В нижней части трубы следует оборудовать сборник для конденсата.
  8. Проверяют тягу. Если пламя от спички клонится в сторону трубы, всё сделано правильно.

На заметку. Перед монтажными работами, связанными с вентиляцией в котельной, нужно изучить нормативную документацию к газовому агрегату. В ней содержится полезная информация по обеспечению нормального функционирования оборудования.

Чем закрыть вентиляционную решетку на балконе?

Присоединенные к квартире балконы – сегодня уже не редкость. Но чтобы сделать это помещение полноценной комнатой, надо провести ряд особо важных мероприятий: утепление, остекление, отопление и вентиляцию.

Казалось бы, зачем нужна в этом небольшом помещении вентиляционная система. Все дело в том, что именно здесь происходит соприкосновение теплого влажного воздуха изнутри комнат с холодными стенами и стеклами окна.

То есть, балкон становится границей двух температурных атмосфер. А значит, надо создать такие условия, чтобы воздух каким-то образом покидал балконное пространство.

Сделать это не так сложно, поэтому разберемся в вопросе, как организовать вентиляцию на балконе своими руками.

Выводы

Рассмотрев различные способы можно констатировать, что самый, на первый взгляд, малозатратный способ организовать теплый балкон – провести на него радиатор водяного отопления, на практике оказывается самым трудно реализуемым в виду прямого запрета на такой перенос в жилищном праве РФ.

Поэтому, приходится выбирать только из существующих систем электрического обогрева: либо – «теплый пол», либо – конвектор и довольствоваться ими.

Утепление балкона и организации на нем системы обогрева в зимний период – весьма объемная и трудоемкая работа. Затраты не всегда оправданы, поскольку нет гарантии того, что балкон сможет использоваться по назначению в сильные морозы. К тому же ваши расходы на теплоэнергию могут значительно возрасти.