5 способов заделки трещин в кирпичных стенах и ремонт штукатурки

Рано или поздно практически каждый владелец недвижимости сталкивается с такой неприятной вещью как обнаружение трещины. И причины этому могут быть самыми разнообразными. В статье пойдет речь о ремонте трещин стен дома.

Почему появляются трещины в фундаменте

Есть ряд причин, которые способствуют этому негативному явлению, но, наиболее распространенные – экономия в период строительства, недостоверное или недостаточное геологического исследования грунта перед возведением сооружения, почва, на которой будет сооружаться фундамент, не подготовлена соответствующим образом. Необходимо помнить, что тяжелую конструкцию, такую как кирпичный дом или сооружение в несколько этажей, нельзя строить на мелко заглублённом ленточном фундаменте. Многие стараются сэкономить на приготовлении бетонного раствора путем несоблюдения пропорций: увеличение количества песка и уменьшение количества цемента. Это приводит к тому, что после зимнего периода происходит расслойка основания, и оно рассыпается. Подобная картина наблюдается и при использовании в процессе приготовления бетонного раствора составляющих низкого качества.

При увеличении веса конструкции, например, дополнительное сооружение мансарды, не предусмотренное в период планирования конструкции и первоначальном ее строительстве, также возможны появления изменений в построенном основании. Повлечь подобное явление может и близлежащее возведение новых зданий и сооружений. Главной причиной этих разрушений является вода. Бетон – это материал, который способен впитывать жидкость, замерзание которой приводит к расширению его пор. Когда же происходит ее оттаивания остаются образовавшиеся отверстия, которые впоследствии наполняются появившейся влагой. Этот процесс повторяется из года в год и в итоге – основание разрушается.

Усадка фундамента и появление трещин

Но, использование материалов высокого качества и соблюдение всех технологических процессов не гарантирует стопроцентно того, что по окончанию зимнего периода в основании не появятся трещины. Главными причинами являются: усадка бетонного раствора, проседание грунта. Разломы, связанные с усадкой, преимущественно горизонтальные. Их появление происходит после заливки нового бетонного раствора. Раскрытие этих разломов преимущественно имеют не очень большую ширину, не более 2 мм. Разломы, связанные с просадкой грунта, носят вертикальный характер. Они появляются вследствие природных процессов, происходящих в грунте. В большинстве случае подобные расколы носят единичный характер. Раскрытие их постепенно сужается, что, в конечном итоге, позволяет определить, где именно произошел изгиб основания.

Подытожив сказанное, можно отметить, что при образовании разломов важно правильно определить причину появления. И помните — заделку трещины нужно начинать лишь после того, как рост разлома прекратится.

(Прочитано: 419 раз(-а), сегодня: 1)

  • ВКонтакте
  • Facebook
  • Twitter
  • Одноклассники

Разрушение основания здания

Первопричины

Разрушение фундамента может произойти вследствие монтажа низкого качества или под воздействием факторов, имеющих негативное влияние.

Первопричины разрушения основания
Факторы риска Описание
Понижение качества несущей способности земли Причины – подмыв или подтопление. Грунт перенасыщается влагой, и его характерные способности на порядок снижаются.
Образование пустот в грунте Главная причина – подмывания, но сам процесс имеет другой порядок. Несущие способности земли не снижаются, а под конструкцией со временем появляется пустота, за счет чего со временем цоколь обрушивается.
Присутствие в почве веществ, разрушающих основание Основными разрушителями фундамента находятся в почве, обычно это известняки и мергели, которые воздействуют на молекулярном уровне.
«подработки» Пустота под землей, которая может образоваться на участках, близлежащих возле шахт, мест забора воды, нефтяных скважин.
Подземные воды и их негативное воздействие При взаимодействии с водой происходит процесс окисления металлов, поэтому даже если показатель несущей способности не уйдет в минус, может разрушиться цоколь. Отдельного внимания заслуживает вода с кислотными и щелочными примесями.
Нарушение технологии монтажа Причин в этом случае достаточно, но основной среди них считается ошибка при определении глубины заложения, что объясняется экономией владельца. Еще одной популярной причиной может быть заливка ленточного фундамента собственноручно, при которой вместе качественной смеси используют шлакобетон или силикатный кирпич, которые непригодны для армирования основания дома.
Читайте также:  Как правильно рассчитать фундамент под дом?

Виды деформации

Перед тем как задуматься над вопросом, как сделать реконструкцию фундамента деревянного дома, проанализируйте, что конкретно могло стать причиной деформации и определите характер дефектов.

Есть много разных вариантов деформации, которые напрямую влияют на срок эксплуатации здания. Основными из них считают:

  1. Перекос опоры из столбов. Это может произойти на пучинистых, неспокойных почвах из-за перепада температур.
  2. Нарушение целостности дома из бруса. Так как верхний элемент находится под воздействием жестких условий, брус сгнивает и рушится в короткие сроки.
  3. Основание просело. Из-за нарушения технологии цоколь начинает просаживаться. Это зависит от методики выполнения монтажа.
  4. Разрушение при наличии элементов ФБС. Часто разрушение основание происходит из-за неправильной укладки – блоки трескаются и вываливаются из общей конструкции.
  5. Воздействие внешних факторов. Это могут быть солнце, ветер, дождь/снег и температурные перепады в комплексе негативно сказываются на общем состоянии фундамента.
  6. Выдавливание свай. Это может произойти из-за неправильного монтажа, если заранее не были учтены особенности грунта, который подвержен пучинистости. Обычно такое явление появляется в первую же зиму после строительства.
  7. Деформация основания. Причиной этого явление может стать малая площадь подошвы, высокая влажность почвы, огромная нагрузка на фундамент или постройка на сжимаемой почве.
  8. Деформация стенок основания. Может произойти из-за зимнего движения грунта или высокой загрузки земли вокруг строения.
  9. Расслоился бут. Может появиться после перегрузки системы опоры, большого срока эксплуатации и большого количества влаги в земле, а также из-за неправильной укладки.
  10. Трещины на боках. Возникают из-за агрессивного действия окружающей среды или в случае неправильного монтажа.
  11. Растрескивание по горизонтали. Происходит из-за сильного пучения почвы.
  12. Трещины в плитной части. Появляется вследствие перегрузок или использования армирования металла низкого качества и неподходящего сечения.

Внимание: так как возможных причин много и они похожи между собой, вам придется выполнить ряд исследовательских работ для выявления главной причины, чтобы в дальнейшем устранить ее.

Способы заделки трещин в отмостке

В первом случае трещины, как правило, поверхностные, поэтому можно обойтись простым заполнением их раствором М – 100 и затиркой сверху. В раствор можно добавить клей ПВА разведенный водой для придания большей прочности и водонепроницаемости раствору. Предварительно все трещины очистить, продуть от пыли и хорошо несколько раз увлажнить и только потом заделать.

Если отмостка отошла от цоколя, то трещину после очистки и увлажнения можно просто заделать раствором М – 100. Но бывали случаи, когда после зимы щель появлялась вновь. Если рассматривать этот вопрос глубже, то отмостка и фундамент не взаимосвязаны и степень усадки, нагрузки, действующие на них разные. Поэтому шов между ними должен быть подвижным.

Для этого первоначально следует заложить в трещину жгут из вспененного полиэтилена перед дальнейшей герметизацией. Он создаст своеобразное дно, чтобы заделать сверху полиуретановым герметиком. Этот герметик очень быстро «схватывается», так что это вам на заметку при заделке. Сверху весь шов затрите цементным раствором.

 

При просадочных явлениях заделка трещин не поможет. В этом случае следует разбить участок отмостки над местом просадки грунта и устранить саму причину просадки. Достигается это путем трамбовки грунта в месте просадки с последующей подсыпкой на необходимую отметку, либо заменой «плохого» грунта – сильно замоченного или непригодного (допустим, строительного мусора). После этого восстанавливают весь пирог отмостки ремонтируемого участка и производят заделку бетонированием.

И, наконец, что делать с «убитыми» отмостками. Самое простое в этой ситуации будет, если позволяют отметки выполненного окружающего благоустройства, устроить поверх старой отмостки новое покрытие. Для него старое будет служить надежным основанием.

Перед этим нужно удалить отколовшиеся участки покрытия, чтобы осталось только прочное основание. Хорошо смачиваем его водой и укладываем бетонную смесь М -150 – М -200.

Читайте также:  Устройство вентиляции в частном доме своими руками

Чтобы гарантировать качество работы, желательно произвести армирование бетона легкими сетками из арматуры диаметра 4 – 6мм и с ячейкой, например 10х10см.

Если отметки благоустройства не позволяют сделать новую отмостку сверху старой, то тогда необходимо демонтировать бетонную составляющую старого покрытия и сделать новое покрытие, согласно технологии.

В зависимости от степени повреждений на поверхности вашей отмостки, вы сами определитесь с подходящим вам вариантом ремонта.

 

Обследование трещин

В зависимости от напряженного состояния кладки различают четыре стадии ее работы. Первая стадия – напряженное состояние, не создающее в кладке повреждений; вторая стадия – появление незначительных волосяных трещин в отдельных кирпичах; третья стадия – при увеличении нагрузки трещины, объединяясь друг с другом и с вертикальными швами, расслаивают кладку на отдельные швы; четвертая стадия – разрушение кладки. В связи с этим очень важно уже на первых двух стадиях установить причины появления трещин в кладке. Трещины выявляют путем визуального осмотра поверхностей, а также выборочного снятия с конструкций защитных или отделочных покрытий. Следует определить положение, форму, направление распространения по длине, ширину раскрытия, глубину, возраст, а также установить, продолжается или прекратилось их развитие.

Визуальное обследование заключается в осмотре трещин. Высоко расположенные трещины рассматривают в бинокль. Чистая поверхность разрыва свидетельствует о недавнем происхождении трещины, загрязненная – о длительном. Особое внимание следует уделить выявлению трещин, совпадающих со швами кирпичной кладки, так как их достаточно трудно обнаружить.

Для определения раскрытия и глубины трещин в настоящее время существует ряд приборов, из которых наиболее удобным в полевых условиях является набор щупов, предпочтительно игольчатого типа (или шаблонов с нанесенными штрихами соответствующей толщины), а также более сложные приборы – щелемеры и трещиномеры (рис. 2).

Рис. 2. Щелемер механический трехосевой (а) и струнный (б)

Обследование трещин

Важными показателями являются время появления трещин и внешние обстоятельства, которые могли быть причинами деформации здания. Картина повреждений стен значительно усложняется при возникновении трещин от разных причин и в разное время, поэтому для их анализа необходимо иметь материалы по инженерно-геологическим условиям, истории проектирования, строительства и эксплуатации здания, по расположению подземных сетей.

Результаты обследования трещин необходимо представлять наглядно. Трещины наносятся на схемы фасадов, стен внутренних помещений, развертки стен.

Для наглядности схема может быть выполнена в аксонометрии. Трещины нумеруются, указывается их длина, размеры (ширина раскрытия, глубина), засекается их начало на данный момент времени, указываются места и номера прилагаемых фотографий. При длительных наблюдениях в месте наибольшего развития трещины устанавливаются деформационные марки (маяки).

Маяк представляет собой пластину длиной 200… 250 мм, шириной 40…50 мм и высотой 6…10 мм, наложенную поперек трещины (рис. 3). Предпочитаемый материал маяка – гипс или цементно-песчаный раствор.

Рис. 3. Гипсовый маяк

В качестве маяка используют также две стеклянные или металлические пластинки, закрепленные одним концом каждая с разных сторон трещины, или рычажную систему. Разрыв маяка или смещение пластинок по отношению друг к другу свидетельствует о развитии деформаций. В сухих помещениях допускается установка маяков из бумажных полос.

Маяк устанавливают на основной материал стены, удалив предварительно с ее поверхности штукатурку.

Рекомендуется размещать маяки также в предварительно вырубленной штрабе. В этом случае штрабу заполняют гипсом или цементно-песчаным раствором.

Обследование трещин

Расположение трещин схематично наносят на схему развертки стен, отмечая номера и дату установки маяков.

Осмотр маяков производят через неделю после их установки, а затем не реже одного раза в месяц. При интенсивном трещинообразовании обязателен ежедневный контроль. При наблюдении за развитием трещины по длине концы трещины во время каждого осмотра фиксируют поперечными штрихами. Рядом с каждым штрихом проставляют дату осмотра. В журнале наблюдений фиксируют номер и дату установки маяка, место и схему расположения, первоначальную ширину трещины, изменение со временем длины и глубины трещины. В случае деформации маяка рядом с ним устанавливают новый, которому присваивают тот же номер, но с индексом. Маяки, на которых появились трещины, не удаляют до конца наблюдений.

Читайте также:  Какой фундамент для бани из сруба лучше — это полезно знать

Если в течение 30 суток изменение размеров трещин не будет зафиксировано, их развитие можно считать законченным, маяки можно снять и трещины заделать.

Устранение наружных трещин

Такие виды повреждение в кладке случаются нередко и требуют выполнения следующих действий:

  1. Место, где потрескался кирпич, тщательно чистят от штукатурки и грязи.
  2. Грунтуют стену раствором с глубоким проникновением и приклеивают сетку для шпаклевки.
  3. Накладывают специальную армированную шпаклевку для внешних работ. При выборе обычного материала трещина вскоре может вновь проявиться после нескольких погодных воздействий.
Устранение наружных трещин

Если пошли глубокие трещины не только на облицовочном кирпиче, но и на кладке, то требуются более радикальные меры. Порой требуется подкреплять фундамент арматурой. Капитальное устранение трещин в кирпичных стенах выполняется следующим образом:

  1. Очищают всю штукатурку и прикрепляют специальную металлическую сетку, которая закрепляется посредством болтов.
  2. Поверх сетки наносят раствор из цемента и песка, при этом слой штукатурки должен быть как предыдущий, чтобы не было перепадов.

Коротко о главном

Трещины различаются по направлению и причинам возникновения.

Перед тем, как приступить к ремонту, нужно определить первопричину (лучше с помощью специалистов) и стабильность состояния стен в конкретный момент.

Ремсостав выбирают по двум критериям: физические параметры раскола и рабочие условия (температура, относительная влажность).

При ширине трещин свыше 2 мм требуется использование различных армирующих материалов: строительный бинт или стекловолоконная сетка, метизы, стяжки, металлопрокат.

Источник ссылка

Деформации от внутреннего напряжения

Такое напряжение возникает при перепаде температур на поверхности и внутри массы бетона. Причина — быстрое охлаждение поверхности от холодного воздуха, воды, или при радиировании большого количества тепла в процессе гидратации цемента. Если напряжения превысят прочность материала — поверхностные трещины появляются в бетоне. Они уходят в глубину на несколько см. Среди причин возникновения трещин числятся напряжения от резкого высыхания наружного слоя от воздействия температуры воздуха или солнечных лучей с высокой температурой воздуха. По нормам для условий переменного замораживания-оттаивания допускается присутствие на поверхности усадочных, поверхностных технологических трещин, однако ширина их должна не превышать 0,1 мм (ГОСТ 13015-2003). Полагают, что поверхностные трещины после заливки в бетоне перпендикулярные осям арматуры размером до 0,4 мм., или до 0,3 мм. но идущие вдоль арматуры, не приводят к критическому снижению долговечности. Нужно только контролировать размер их раскрытия, считается, что это трещины допустимые в бетоне, только следует вовремя их ремонтировать.

Простой ремонт трещин в стене

Если трещинообразование не усилилось и трещины небольшие:

  1. Удалите из нее мелкие осколки и максимально обеспыльте, по возможности при помощи пылесоса.
  2. Обработайте на максимальную глубину грунтовкой глубокого проникновения.
  3. Заполните трещину полимерным или полимеризированным цементным раствором, продающимся в строительных магазинах.
Простой ремонт трещин в стене

Для более сложных способов, типа инъектирования, лучше пригласить специалистов, имеющих соответствующее оборудование и приспособления.

Если же трещина в фундаменте увеличивается – ищите причину.

Подготовка цоколя

Для более прочного сцепления штукатурной смеси необходимо провести подготовительную обработку фундамента. Она может включать следующие операции:

  • Очистку швов. Ее проводят, если для сооружения цоколя использовались блоки или кирпич. С помощью узкого шпателя или другого инструмента удаляют рассохшийся раствор на основе цемента, а затем кистью с жесткой щетиной сметают остатки песка и пыль.
  • Расчистку трещин. Крупные и мелкие углубления могут появиться на бетонном основании под воздействием влаги, перепада температур или усадки. Перед нанесением штукатурки все трещины углубляют, удаляя ослабленные места. Пыль и бетонную крошку выметают сухой кистью, тщательно обрабатывая каждый зазор.

Завершающим этапом подготовительных работ является нанесение грунтовки. Обработка составом глубокого проникновения повышает адгезию цоколя и обеспечивает прочное соединение с отделкой.

Перед нанесением финишного слоя желательно выждать некоторое время, в течение которого грунтовка высохнет и закрепится на поверхности. Срок ожидания зависит от климатических условий и составляет 2-3 дня.